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包河一商住用地或建仿生游乐园紧邻水丽坊自

来源: 2019年01月22日

包河一商住用地或建仿生游乐园 紧邻水丽坊自在城

核心提示:从合肥土地市场获悉,5月份包河区还将拍卖一宗商住用地,紧邻水丽坊自在城,面积45.71亩,建成后将引入人工仿生游乐园项目入驻,进一步完善周边的娱乐休闲配套。

土地快讯:从合肥土地市场获悉,5月份包河区还将拍卖一宗商住用地,紧邻水丽坊自在城,面积45.71亩,建成后将引入人工仿生游乐园项目入驻,进一步完善周边的娱乐休闲配套。

该地块编号为S1405号地块,位于繁华大道以南、北京路以东,东至:用地界线,南至:用地界线,西至:北京路,北至:繁华大道。45.71亩,商业居住用地(建筑面积比例6:4),商业40年,居住70年。容积率≤5.5,绿化率≥22%,建筑密度≤56%,参考地价300万/亩,竞买保证4000万元。

该地块紧邻水丽坊自在城,周边分布有包河苑、包河花园、格林丽景、九珑湾、盛景融城等成熟社区,以及长江医院、杭州银行、建设银行、九江银行、合家福、联家超市等医疗金融生活配套,生活配套较为完善。

根据公告,S1405号地块竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。

值得注意的是,S1405号地块竞买人须在地块内引入人工仿生游乐园项目入驻,在地块内新建建筑中规划、运营人工仿生游乐园。

同时,该游乐园投资总额不低于2亿元人民币、建筑面积不低于1万平方米。该游乐园的体验设施,须包括太空球、仿真射击、野外系列、幸运森林、小镇自驾游等20个以上游乐项目。体验设施须展示生物工程、材料科学、计算机技术、自动化技术、人工智能等现代高新技术。否则,视为违约,由包河区政府督促受让人按出让面积每亩200万元标准向包河区政府缴纳违约金。

其次,竞得人须在地块范围内引进营业建筑面积不低于5000平米的知名餐饮连锁品牌旗舰店。否则,视为违约,由包河区政府负责监督按出让面积100万元/亩支付违约金。

且竞得人须按批准的规划方案进行建设,项目建成后须在项目内提供1.2万平方米的商业用房(其中,沿北京路与繁华大道交口底层不少于8000平方米、二层不少于4000平方米),由安徽万总服饰有限公司按综合建安成本价加成交楼面地价回购。

此外,竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,建成后,商业房屋自持地上建筑面积不得少于4万平方米(约40%),并须整体运营,5年内不得对外销售。

关于项目何时建成,公告规定,竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年半内竣工(结构封顶)

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,若未按期开工或竣工,按合同约定追究违约。

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