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2月西安新房价格环比上涨05二手房回落

来源: 2018年08月15日

2月西安新房价格环比上涨0.5% 二手房回落!

3月19日,国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表中,环比指数显示,上海、南京、广州的等12个城市新房价格环比下降,降幅在0..6%,南京、杭州、福州、厦门、济南和武汉6城降幅最小0.1%,上海、广州降幅最大0.6%;天津微涨0.1%;郑州、成都2个城市持平。

70个大中城市新建商品住宅环比价格变动中,16城房价回落,降幅在0..6%,其中深圳降幅最大为0.6%;太原、长春、青岛、郑州、成都等10城持平;其余城市均小幅上涨。

在上涨的城市中,南充以1.7%的涨幅位列第一。

从同比来看,北京、上海、南京、杭州等9个城房价出现不同程度的回落,深圳降幅最大2.5%,成都持平,其余城市均上涨,北海涨幅最高,为12.2%。

特别关注:

2月西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%

二手房环比回落

据统计数据显示,新建商品住宅方面,西安2月份环比上涨0.5%,较去年同期涨幅11.3%。

按户型分:

144㎡以上房源涨幅最大,环比上涨1.0%,同比上涨11.4%;

其次㎡,环比上涨0.4%,同比上涨11.7%;90㎡及以下小户型环比微涨0.2%,同比上涨10.4%。

二手房方面,西安连续数月以来首次出现回落现象,环比下跌0.2%,较去年同期涨幅8.3%。

按户型分:

除90㎡及以下小户型环比指数微涨外,其余面积户型均下降。

其中90㎡及以下小户型环比上涨0.3%,同比上涨10.3%;

㎡户型环比下跌0.3%,同比上涨7.6%;

144㎡以上环比下跌0.7%,同比上涨6.3%。

解读:2018年2月份商品住宅销售价格延续总体稳定态势

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对统计数据进行了解读:

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势,12个城市环比下降

2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同

据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0

2月西安新房价格环比上涨05二手房回落

.2和0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大

据测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

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