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踩盘特工队小户型房源供不应求新房上市即被

来源: 2018年08月15日

踩盘特工队|小户型房源供不应求 新房上市即被抢购

核心提示:2014年两会正在如火如荼的进行中,楼市发展必将成为两会的重要议题。据了解,今年房地产政策的关键词将为“双向调控”。近期,新安房产三八特别策划“女神置业计划”踩盘特工队走访了一些小户型楼盘。

根据新安房产三八特别策划“女神置业计划”踩盘特工队的踩点报告显示,目前,合肥楼市小户型房源较为紧张,各大楼盘所剩不多,有的甚至只有一套两套或者售罄。可见,2014年小户型房源或将再掀风浪,引起购房者抢购。

国务院总理李克强强调,针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。这样的调控措施,对房产行业的影响显而易见。刚需群体一直都是楼市的主要客户源,政策又倾向于共有产权住房供应,势必要营造成“有房同住”的大同氛围。

观澜学府开盘现场。

3月5日,肥西观澜学府项目盛大开盘,现场上千名购房者守候着大屏幕等待摇号。据统计,开盘当天

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,推出的380套房源畅销80%,大部分为小户型和刚需两房或者三房房源。现场多位购房者表示,是为孩子买房置业安家。

某售楼部的置业顾问吴小姐表示:“现在大部分中年的客户,大多是给自己的孩子买婚房,或者是来合肥安家置业。所选户型也都以实用小户型居多。”

美生可乐公寓项目沙盘。

据新安房产踩盘特工队了解,位于包河区的美生可乐公寓房源仅剩90多套,从推出开始就销售的异常火爆。据其置业顾问介绍,该项目位于包河区的核心地段,升值潜力较大,赢得了房产投资者们的青睐。

种种数据显示,无论是买房置业还是升值投资,合肥楼市小户型刚需房已经成为主要需求源。两会议题中特别又提到要增加小套商品房和共有产权住房供应,然而,当前合肥楼市小户型房源并不多,针对这样的现状,房产商势必要采取相应应对措施。

在李克强的政府工作报告中,强调房地产市场调控的“针对性”,具体问题具体分析。2014年,针对合肥楼市小户型是否会再掀热潮,这将取决于政府“双向调控”的措施以及房产商的应对。当然,最主要的还是购房大军的饱和度。

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